Zapraszamy do zapoznania się z atrakcyjną ofertą sprzedaży nieruchomości gruntowej z zabudowaniami mieszkalno-gospodarczymi, usytuowanej w malowniczej miejscowości Sojczyn Grądowy, tuż przy Biebrzańskim Parku Narodowym. Nieruchomość położona jest zaledwie 5 km od Kapic oraz 11 km od Grajewa.

Siedlisko znajduje się na działce o płaskim ukształtowaniu terenu, o powierzchni 8000 m2, w kształcie prostokąta, z pełną infrastrukturą. Na terenie znajduje się dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 220 m2 oraz budynki gospodarcze o łącznej powierzchni 880 m2.

Dom mieszkalny jest w pełni przygotowany do zamieszkania, częściowo podpiwniczony, z kotłownią i pomieszczeniem gospodarczym. Wnętrza zaprojektowane są funkcjonalnie, na parterze znajduje się przestronny salon, mały pokój, sypialnia, jasna kuchnia z jadalnią, przestronna łazienka z WC, korytarz i weranda. Na piętrze znajdują się trzy pokoje, kuchnia z jadalnią, dwie łazienki i oddzielne WC. Wszystkie pomieszczenia są umeblowane i wyposażone w niezbędne sprzęty.

Budynek mieszkalny wykonany jest z pustaka, ocieplony styropianem, z dachem pokrytym blachodachówką. Stan techniczny budynku jest bardzo dobry, a poddasze zostało poddane kapitalnemu remontowi i oddane do użytku w 2022 roku. Na posesji znajduje się także monitoring w czterech punktach.

Główny budynek gospodarczy o długości 55 m i szerokości 9 m, jest dwuspadowy, z pokryciem blachą trapezową malowaną. Przylega do niego niższy budynek o identycznej długości 55 m, ale o szerokości 7 m, z dachem jednospadowym ocieplonym styropianem i pokryciem z pap termozgrzewalnych. Dodatkowo na posesji znajduje się garaż o powierzchni 24 m2, zbudowany z pustaków i pokryty blachą.

Nieruchomość jest wyposażona w instalację centralnego ogrzewania zasilaną pompą ciepła o mocy 9 KW, instalację fotowoltaiczną o mocy 7,6 KW, solary słoneczne, własną studnię głębinową oraz ekologiczną oczyszczalnię ścieków. Istnieje również możliwość podłączenia do gminnego wodociągu.

Dodatkowo, budynek mieszkalny jest przystosowany do prowadzenia usług agroturystycznych, co stanowi dodatkowy atut tej nieruchomości.

Okolica jest cicha i spokojna, idealna dla osób pragnących wypoczynku w otoczeniu przyrody. Położenie w sąsiedztwie Biebrzańskiego Parku Narodowego przyciąga turystów przez cały rok, oferując różnorodne atrakcje przyrodnicze.

Cena nieruchomości wynosi 1 399 000 zł. Istnieje także możliwość zakupu przyległej działki o powierzchni 3000 m2 oraz dodatkowych 18 ha gruntów lub mniejszego areału do uzgodnienia.

Serdecznie zapraszamy do kontaktu pod numerem telefonu:, aby uzyskać więcej informacji lub umówić się na bezpłatną prezentację nieruchomości.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo